Добро пожаловать на сайт ПМУП ЕРЦ

Первоуральское муниципальное унитарное предприятие "Единый расчетный центр" было создано в 18 сентября 2003 года, путем реорганизации из ПМУП "ДЕЗ" с сохранением структуры, кадров и функциональных обязанностей. Основной целью создания предприятия было упорядочение расчетов за жилищно-коммунальные услуги, снижение неплатежей и повышение качества обслуживания населения. ПМУП "ЕРЦ" осуществляет начисление и сбор платежей населения за жилищные и коммунальные услуги, а затем перечисляет денежные средства поставщикам жилищно-коммунальных услуг. С 1 января 2013 года на предприятии создано структурное подразделение для осуществления деятельности по управлению эксплуатацией жилого и нежилого фонда.

Предметом деятельности Предприятия является начисление, сбор и обработка платежей за жилищно-коммунальные и иные услуги, оказание услуг по управлению эксплуатацией жилого и нежилого фонда.

Целями деятельности Предприятия являются:

- централизация сбора платежей за жилищно-коммунальные и иные услуги;

- своевременное перечисление собранных средств организациям, оказывающим услуги населению;

- получение прибыли.

Виды деятельности, осуществляемые для достижения выше указанных целей:

- предоставление услуг по ведению первичной бухгалтерской отчетности, сбору средств за жилищно-коммунальные и иные услуги, организация расчетов между поставщиками и потребителями жилищно-коммунальных услуг;

- подготовка, заполнение и оформление первичных документов для регистрационного учета граждан в органах регистрационного учета города Первоуральска (паспортно-визовой службе города);

- применение мер воздействия и ответственности к неплательщикам за жилищно-коммунальные и иные услуги, в том числе обращение в суд с целью применения мер юридической ответственности;

- оказание юридических и рекламных услуг;

- деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов; обработка данных;

- услуги по управлению эксплуатацией недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе;

- управление эксплуатацией жилого фонда;

- управление эксплуатацией нежилого фонда.

Предприятие использует в своей работе самые современные средства вычислительной техники и телекоммуникаций, благодаря чему, достигается оперативный расчет стоимости услуг ЖКХ, в соответствии с существующим порядком оплаты жилищно-коммунальных услуг и доведение результатов расчетов до населения. Каждый месяц все собственники и наниматели жилых помещений МО г. Первоуральск получают в свой почтовый ящик счет-квитанцию, где указана сумма начисленной платы за ЖКУ, с разбивкой по услугам, сумма задолженности на текущий месяц, сведения о начисленной пени и другая информация.

ПМУП "ЕРЦ" на сегодняшний день является полноценной управляющей компанией, для производства необходимых работ по надлежащему содержанию общего имущества домов и предоставляющей весь перечень жилищно-коммунальных услуг:

1. Услуги управления домом. Управление многоквартирным домом – это не только выставление квитанций и паспортный учет, это огромный перечень организационных мероприятий направленных на соблюдение законных прав и интересов граждан, проживающих в многоквартирных домах:

- для бесперебойной подачи тепловой энергии, воды и приема сточных вод необходимо юридическое сопровождение договоров с энергоснабжающими компаниями и претензионно-исковая деятельность направленная на уменьшение задолженности за потребленную энергию.

- для реализации услуг по содержанию общего имущества по каждому дому необходимо сопровождать ряд договоров со сторонними организациями, в том числе и специализированными, например договор на техническое обслуживание лифтов, или договор на вывоз твердых бытовых отходов.

- для реализации услуг по содержанию общего имущества по каждому дому необходимо сопровождать ряд договоров со сторонними организациями, в том числе и специализированными, например договор на оплату электроэнергии мест общего пользования,  на техническое обслуживание и техническое освидетельствование лифтов,   на вывоз твердых и жидких бытовых отходов, аварийное обслуживание жилищного фонда во внерабочее время, испытание сопротивления изоляции внутридомовых электросетей, обслуживание электроплит, газовых плит, пожарной сигнализации, дератизация и дезинфекция подвальных помещений, обслуживание дымоходов и вентканалов.

- для возможности формирования перспективных планов по каждому конкретному дому ведется раздельный учет доходов и расходов.

- для возможности реализации интересов собственников помещений, связанных с использованием общего имущества, его реконструкцией либо капитальным ремонтом необходима организация и проведение собраний собственников помещений дома.

В рамках услуги «содержание» реализуются планы периодического ремонта т.е. это те работы, которые порой не заметны на первый взгляд, но без производства которых, невозможно нормальное функционирование всех сетей дома.

К таким работам относятся: устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления, водопровода и канализации, набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках, подготовка системы отопления и горячего водоснабжения к отопительному сезону, а так же консервация после отопительного сезона системы отопления, ревизии поэтажных электрощитов и вводно-распределительного устройства, частичный ремонт крыши, примыканий кровли к парапетам, частичный ремонт отмостки здания, прочистка водосточных труб, колен, воронок, очистка кровли от снега и наледи, уборка и очистка придомовой территории, содержание контейнерных площадок  и иные работы.

3. Услуги текущего ремонта. Исходя из финансовой возможности каждого дома (по итогам раздельного учета доходов и расходов) в рамках определенного тарифа Управляющая компания не всегда имеет возможность произвести весь перечень работ по текущему ремонту, отраженный в акте осмотра. В случаях, когда есть объективное понимание о том, что денежных средств не хватает на весь перечень работ, они ранжируются по степени необходимости их производства с учетом технического состояния общего имущества в целом.

 В настоящее время управляющая компания ПМУП «ЕРЦ» обслуживает 135 многоквартирных жилых дома.